グランシティ新小岩II｜足立区の不動産売却・購入はスマイル不動産にお任せください！

中古マンション NEW

グランシティ新小岩II

情報更新日：2025/06/08　次回更新予定日：2025/07/02

価　格4,490万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都葛飾区東新小岩２丁目［周辺地図］

交　通総武本線「新小岩」駅徒歩20分

葛飾区東新小岩２丁目図面と異なる場合は現況を優先葛飾区東新小岩２丁目葛飾区東新小岩２丁目葛飾区東新小岩２丁目
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000320039

所在地 東京都葛飾区東新小岩２丁目
交通 総武本線「新小岩」駅徒歩20分
総武線「新小岩」駅徒歩20分
間取 2LDK
専有面積 58.77m² (壁芯)
バルコニー面積 北西向き
販売戸数 1戸 総戸数 全31戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 10階建て
8階部分		 築年・入居 2002年4月築
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 17,870円／月
修繕積立金 23,800円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社 小学校区 葛飾区立上小松小学校（650m）
中学校区 葛飾区立小松中学校（1100m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2025年05月）施工
キッチン、浴室、洗面所、トイレ
内装:（2025年05月）施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考:
キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1317) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
設備 照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等 専有面積：トランクルーム面積0.5平米含 オープンエアスペース面積：6.8平米 エスコートポーチ面積：9.76平米 室外置場面積：2.4平米 用途地域：一部第一種住居地域 ペット：可(犬猫可。成長時の体長が50cm以内で体重が10kg以内、1住戸1匹まで等細則あり)
ルーフバルコニー面積：27.6平米
ルーフバルコニー使用料：690円/月

こだわり項目

角部屋ルーフバルコニー2面以上バルコニーオートロック食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場システムキッチン温水洗浄便座全居室フローリング浄水器トランクルーム小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

周辺地図

周辺施設一覧

  • ショッピングセンター
  • スーパー
  • コンビニ
  • ドラッグストア
  • ホームセンター
  • 飲食店
  • その他店舗
  • 商店街
  • 大学
  • 専門学校
  • 高校・高専
  • 中学校
  • 小学校
  • 保育園
  • 幼稚園
  • 公民館・児童館
  • 病院
  • 郵便局
  • 役所
  • 図書館
  • 金融機関
  • 警察・消防
  • 趣味・娯楽施設
  • 公園・運動施設
  • 周辺の街並み
  • 駅
  • その他
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

お問い合せ先

株式会社スマイル不動産
お電話でのお問い合わせは
03-6662-6412「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都足立区綾瀬3-13-10
営業時間：10:00～20:00
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事 (2) 第104006号